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正转身,余光忽得瞥见旁边的工地上,几辆大型拖车把整个场地围了起来。工地没开工,所有的工人都集中在一起,两拨人对峙着,领头的人正互相指着鼻子吵架。
嘛呢这是?
他听到一个戴红色工地帽的人在喊:“我已经检举你们工程违法!”
几个拖车也在慢慢转动机械臂,去毁坏工地堆积的材料。
宋知瞪圆眼睛,这……这都什么?
他忙掏出手机给男人打电话。
方成衍送完宋知回来,正在楼上办公,再接到对方的电话,还以为是需要去政府接他。
一手拿上车钥匙,一手接通——
“方成衍!”
“下楼,下楼!”
“你工地出事了!”
作者有话要说:
同居进行时~~~
第28章 严险肉桂
三分钟过后, 方成衍赶到了现场。
宋知在一棵大树底下等着他。
正是方成衍第一次在这开发区见到他时,他与清源的父老乡亲们在其下凑热闹的那一棵。只不过今天,宋知身旁跟了两个年幼的女孩子。
方成衍不知道宋知这又是哪一出, 神情漠然地瞥过一眼,发现她们的目光十分热烈地向自己投来。
男人收回视线,转头向工地, 随后便微微皱起眉, 率先朝那边走去。
建设队的包工头一见方总裁来了,连忙上前告知事情的经过,对方红色工地帽上的标志是四季地产公司的。
来意明显。
宋知直勾勾地瞅着方成衍与那群外人交涉,方成衍身材挺拔地站在两拨人中间, 凌厉的气场昭示着主人的身份。
宋知用手抠着一块树皮,听到那两个女孩子凑到一起嘀咕着什么“他好帅”“走姿像背影杀手”。
什么时候了,还帅啊帅的。
对峙的情况不容乐观,这可是一群手里操着锤子、电锯的汉子, 待会儿可别打起来。
宋知还在琢磨,要不要冲上去给方成衍充个人数镇场子,结果见方成衍面目严肃地和人又说了一番什么后,叫那个包工头上去坐坐。
“红工地帽”看样子似乎是同意了, 如同知道方成衍办公室所在位置似的, 他带着身后的人气势汹汹地在前面走。
这人都是从哪里来的, 怎么会和方成衍杠上?宋知正皱着眉认真寻思, 不料男人朝他走了回来,丢下一句:
“我晚上六点去接你。”
身后两个女孩立刻惊呼一声,方成衍朝她们的方向看了一眼, 转身同那些工人一起走了。
宋知抠树皮的手停下了, 默默腹诽道, 走就走呗怎么还……
怎么还偏偏舒缓了神情、褪去了眼里的锐意,在这么着急的要紧事面前,专程回来告诉他“六点来接你”。
宋知知道方成衍不爱说话,天天就会一个“嗯”的“啊”的。
但这句如同白水一样、并无更多意义的“六点来接你”,却莫名让他听得脸上生热。
目送男人背影离开,在原地待了一会儿,直到那邮递员打来了电话,宋知才赶紧回家里打包茶叶去了。
与此同时。
张鸣所住的旅馆里,同样正在进行一场对话。
“程老板。”张鸣坐在一张椅子上,与来人正面相对。
他咬重字眼,话里带着锋芒:“你觉得我为什么、又凭什么要和你合作?”
“世纪地产的策划案能带来的回报,是你们公司远比不起的。”
他嫌恶地看着眼前的男人,大肚便便、头顶油光发亮,手里还提着一个装了茶饼的包装袋。
“这项目本来是属于我的,第一期的钱我们也是一早就交付了。”
“谁知道半路会杀出一个方成衍过来夺食?我们现在手头没有项目,不然就要面临裁员。”
张鸣用食指扣扣玻璃茶几,直接叫停:“程开祖,我丝毫不关心你的处境,也不关心命运对你怎么不公。”
“不要跑题,告诉我,和你合作,对我有什么好处?”
“钱,你拿大头。”对方说。
“……我还以为你们知道自己的差距在哪里。”张鸣笑起来,把伸在茶几上的腿放下,“程老板,对不起,我说话比较直接,你有没有听过一句话,叫‘蚍蜉撼大树,可笑不思量’?”
“你们公司接过几个项目我不得而知,但我在方成衍竞标时有所听闻,方成衍手下的经理调取了你们的项目结果,你们公司在楼盘建设期间出现了那么多次事故。你却让我转来支持你?但凡出现一点风险,我的钱可会打水漂啊程老板。”
“我们现在的工程队已经很完善了,我们的施工……”
“别说这些话。”张鸣直接打断了他,十分头痛。
张鸣极其厌恶和这种井底之蛙说话,与之相比,他还倒不如选择跟方成衍说,尽管会被方成衍的气势压倒,但最起码,方家的这位继承人行事干脆,直奔核心。
“我们来算一笔账。”
程开祖往前凑了凑身体:“世纪地产的投资回报比是很好,可是,也要分情况,像清源政府竞标的普通一级地皮,不管是由谁来开发,它换来的经济价值都不会拉开差距,因为清源镇的经济水平,它的计算基数,本身就很小!”
“这地方穷了几百年,一时半会儿是不会发展起来的,初期的回报比一定是一个固定的数字,你懂吗?”
张鸣没说话,继续听着。
“他们和政府签的协议我已经看过了,开发区的住房配额是两千户,可是清源这地方,地价穷得每平米才三千块钱不到!可见他们压根就没打算在居民楼上做打算,完全是卯着心思指望这儿的茶叶产业发展,打造商铺,靠它回本。”
“这可是个长线啊……”他语气悠悠的,拿捏地恰到好处。
“没五年十年,是绝对收不回来的。”
张鸣默默点了根烟,能知道合同文件的内容,想必也是在政府有人。
程老板顿了顿,缓缓问了一句:“而你的投资公司,分红是有期限的,对吧?
张鸣不说话。
程开祖挠了挠甑光瓦亮的头顶:“别用这种眼神看我,我没看过你们的合同,也不知道期限是多久。”他说,“但我知道,一定会是短期,因为他们揣得本身便是长期的打算,后续这地方经济发展越来越好,怎么还会舍得让你分一杯羹?”
“所以,你问问自己,现在靠什么挣钱?”
他也学着张鸣刚才的模样扣扣桌子:“是居民楼啊!”
“每平米三千块钱,两千户,每户买一百平好了,那就是六个亿,扣掉税种,扣掉建造成本,扣掉工程队的钱,你能从里面得多少?百分之零点二?”
程老板做出一副痛心的表情:“有吗?”
“而我,会给你百分之二十。”他抛出的分红比重简直近乎天价。
张鸣彻底陷入了沉思之中。他说的对,既然是短期,在这短期里,项目初期由谁来负责都会产生同样的结果,那何不在这建成投产的短时间内狠狠捞一笔大的走人?
世纪地产这种规模的公司选择在这种小地方开发建设,属实有些大材小用。而四季地产这种小公司对本地更加了解,对里面的机制更通晓,灰色地带更多,也更容易被控制,说不定有更多的油水可捞。
一来是可以拿大头。
二来或许能避开公司里的那些董事,把钱纳入自己囊中。
政府放的标不能作假,但从老百姓身上拿来的贷款利息,还有一些物业管理、购置车库的并购交易,每一条积攒起来,都是一点财富,最后汇成一笔可观的收入。
张鸣又点了一根烟:“呵,可你们只是一个闻所未闻的小公司,到底有什么底气?”
“别那么单纯了。”
“是。”程开祖不屑地笑起来,啤酒肚跟着一颤一颤:“他们公司的资产那么多,一开始便能出得起全额,起初也没有给外界一个分担风险的打算,为什么偏偏就分给你,你难道不怕,里面有诈吗?”
“张先生,你也别那么单纯了。”程开祖靠回到沙发上。
张鸣绷紧了嘴唇,他心里的那点不安直接被别人这么揭开,便更严重了几分。
连这种可笑的小公司老板都这么认为……
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